Time de Gestão

O time de gestão do Fundo é responsável pela análise dos fundos e dos ativos, definição do processo de alocação, relação com gestores de FIIs, monitoramento de risco, modelagem dos investimentos, relações com investidores, validação de resultados e distribuições

Time VBI Logística

Soma mais de R$ 848 milhões investidos em 7 projetos (503.569 m² de ABL)

Time VBI Crédito Estruturado

Soma mais de R$ 1,1 bilhão de operações estruturadas

Time VBI Office

Soma mais de R$ 556 milhões investidos em 5 projetos (90.000 m² de ABL)

Time VBI Retail

Soma mais de R$309 milhões investidos em 3 projetos (78.747 m² de ABL)

Time VBI Residencial

Soma mais de R$ 474 milhões investidos em mais de 23 projetos (1.303.330 m² construídos)

Time VBI Student Housing

Soma mais de R$ 135 milhões comprometidos em 3 projetos (16.817 m² de ABL)

Diligência, aprovação em comitê e monitoramento

PRÉ-ANÁLISE
  • Análise inicial do investimento com o conceito, indicadores e matriz de retorno ajustado ao risco;
  • Análise fundamentalista de cada fundo até o nível do ativo, com o suporte da vertical especializada neste setor na VBI;
  • Alinhamento com visão macro da gestão;
  • Construção de um pacote de análise para apreciação do comitê de investimentos.
APROVAÇÃO
  • Visita in-loco junto aos gestores e compreensão da localização, valor, qualidade e liquidez dos ativos;
  • Análise do mercado e indicadores demográficos e macroeconômicos da região dos ativos e do setor de atuação;
  • Ponderação entre o aspecto imobiliário do fundo (liquidez dos ativos, facilidade para substituição dos locatários, calor de mercador resiliente) e o aspecto de ocupação dos ativos (qualidade de crédito dos locatários, força dos contratos de locação, prazo de vencimento e etc.).
AQUISIÇÃO E MONITORAMENTO
  • Checagem da satisfação dos parâmetros do investimento conforme análises feitas nas etapas de pré-análise e aprovação;
  • Acompanhamento mensal dos recebimentos, renovação de contratos, inadimplência, necessidade de investimentos e performance das cotas;
  • Acompanhamento mensal de dados do mercado que podem impactar positiva ou negativamente no título de crédito.

Ken Wainer

Ken Wainer

Sócio Fundador

Rodrigo Abbud

Rodrigo Abbud

Sócio Fundador

Alexandre Bolsoni

Alexandre Bolsoni

Head de Complexos Logísticos

Vitor Martins

Vitor Martins, CFA, CAIA

Head de Crédito Estruturado

Sérgio Magalhães

Sérgio Magalhães

Coo & Head do Fof

Denis Szyfman

Denis Szyfman

Head de Shoppings

Giuliano Ricci

Giuliano Ricci

Head de Residencial e Student Housing

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